マンション・アパートの管理・運営/7012（投稿ID : 1t5p6v）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 賃貸マンション・アパート、 社員寮・社宅などの 管理・運営業務をお任せします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私たちが大切にしているのは、物件を管理するだけでなく、オーナー様の資産価値を守り、入居者様に安心して暮らしていただける環境を整えることです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【具体的な業務内容】 ① 賃貸・契約管理 日々の賃貸管理を支える基本的な業務です。 ● 入居者様・オーナー様からのお問い合わせ対応 ● 入居・退去に伴う各種手続き ● 契約の更新・解約手続き ● 家賃の入金確認 ● 管理物件の契約書類・データ管理 ● オーナー様への月次報告・送金業務 入居者様やオーナー様との日々のやり取りを通じて、円滑な物件運営をサポートします。 - - ② 建物管理・修繕対応 建物の状態を維持し、入居者様が安心して暮らせる環境を整えます。 ● 退去立会い ● 原状回復工事・清掃・修繕・点検の手配 ● 修繕・設備トラブルの受付 ● 建物の維持管理・改善提案 ● 建物の不具合や設備トラブルに対応し、関係業者と連携しながら問題解決を進めます。 - - ③ 空室対策・リーシング業務 物件の状況や市場の動向を踏まえ、より良い募集方法や条件を考えていきます。 ● 空室募集・入居促進 ● 仲介会社との連絡・調整 ● 賃料査定 ● 募集条件の提案 - - ④ 新規管理受託のサポート 新たに管理を希望されるオーナー様に対する、管理受託業務のサポートにも携わります。 物件の状況やオーナー様の希望を確認し、管理運営に必要な準備や調整を行います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐この仕事の特徴⭐ 今回の仕事は、決められた書類を処理するだけの事務職ではありません。 入居者様の相談に対応したり、建物の修繕を手配したり、オーナー様に改善策を提案したりと、人とのコミュニケーションを通じて物件の価値を高めていく仕事です。 不動産の契約・管理・建物設備・資産運用など、幅広い専門知識を身につけられることが魅力です。 ✅経験・適性に応じて担当業務を決定します。 最初からすべての業務を担当するのではなく、これまでの経験やスキルに合わせて仕事の幅を広げていけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 求める人材: ✅ 必須条件 ■ 基本的なパソコン操作ができる方 ■ 社内外との円滑なコミュニケーションが取れる方 ■ 普通自動車運転免許（AT限定可） 学歴不問・職務経験不問・未経験歓迎です。 ✅ 歓迎する経験・資格 ● 賃貸管理・不動産管理の実務経験 ● 賃貸仲介・売買仲介の実務経験 ● 不動産管理会社での事務経験 ● 宅地建物取引士 ● 賃貸不動産経営管理士 もちろん、未経験から不動産管理の仕事に挑戦したい方も歓迎します◎ ✅ こんな方に向いています ● 人と接することが好きな方 ● 責任感を持って丁寧に仕事を進められる方 ● 報告・連絡・相談を大切にできる方 ● 周囲と協力して仕事に取り組める方 ● 新しい知識やスキルを積極的に身につけたい方 ● 不動産の専門知識を身につけたい方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 勤務時間・曜日: ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 8:30～19:00の間で時差出勤制を採用 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＊実働8時間／休憩1時間 ＊当社では、社員のワークライフバランスを大切にするため、時差出勤制度を導入しています。 一律の時間に縛られるのではなく、8:30～19:00の勤務時間帯の中で、時差出勤制度を活用しながら勤務します。 会社が大切にしている考え方は、「働いた分だけ遊べ」。 仕事と自分の時間にメリハリをつけながら、長く活躍していただきたいと考えています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 休暇・休日: 週休2日制 【休日】 ● 毎週日曜日 ● その他シフト制 ＊1月～3月はシフト制による週休2日制となります。 ＊年間休日117日 【その他休暇制度】 ● 夏季休暇 ● 年末年始休暇 ● GW休暇 ● バースデー休暇 ● 年次有給休暇 ● 育児休業 ● 慶弔休暇 仕事だけでなく、プライベートの時間も大切にしながら働ける環境づくりを進めています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 勤務地: 下記2拠点から希望を考慮して決定いたします。 【1】 千葉オフィス ■　千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1WBGマリブイーストタワー内 ・幕張新都心のランドマークとして知られるWBG内のオフィスです。 ・周辺には飲食店、ショップ、アウトレットなどが充実。ランチや仕事帰りの時間も楽しめるエリアです。 【2】 東京オフィス ■　東京都千代田区岩本町2-4-5 ・都心ならではの交通アクセスの良さが魅力。 ・複数路線が利用でき、通勤のしやすさを重視したい方にもおすすめです。 ＊転居を伴う転勤はありません。 ＊その他、会社が指定する場所での勤務となる場合があります。 アクセス: 【千葉オフィス】 ＊JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩約2分 ・WBGマリブイーストタワー内のオフィスです。 【東京オフィス】 ＊都営新宿線「岩本町駅」より徒歩約1分 ・JR「神田駅」より徒歩約5分 ・東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」より徒歩約6分 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 給与: 固定残業代あり：月給 ￥225,000 〜 ￥240,000は1か月当たりの固定残業代￥15,200（10時間相当分）を含む。10時間を超える残業代は追加で支給する。 入社後6ヶ月間（契約社員）：月給225,000円～ 内訳： ● 基本給：209,800円～ ● 固定残業代：15,200円～（10時間分） 正社員登用後：月給240,000円～ 内訳： ● 基本給：216,500円～ ● 固定残業代：23,500円～（15時間分） 【その他手当】 ● 賞与年1回（7月／業績による） ● 昇給年1回 ● 役職手当 ● 資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士） ※経験・能力等に関する個別の給与条件は、面接時にご確認ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 待遇・福利厚生: ● 昇給年1回 ● 賞与年1回（7月／業績による） ● 社会保険完備 　∟ 健康保険 　∟ 厚生年金 　∟ 雇用保険 　∟ 労災保険 ● 通勤交通費支給（月額上限20,000円） ● 役職手当 ● 資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士） ● 資格取得支援制度 ● 借上げ社宅制度 ● 自宅転居時の仲介手数料割引 ● 定期健康診断 ● 携帯電話​・パソコン支給 ● 確定拠出年金制度（iDeCo+） ● 福利厚生サービス利用可能（約140万メニュー以上の優待）