兵庫県内　個人事業主・副業　不動産参入　他業種歓迎（投稿ID : 1ry3ms）

【兵庫県・地方／郊外限定】 個人事業主・副業向け 不動産事業の小口参入者を募集しています 株式会社不動産コンサルでは、兵庫県の地方・郊外エリアを中心に、個人事業主・副業でも参加できる不動産事業の小口参入者を募集しています。 今回の仕組みは、一般的なフランチャイズのように加盟金や月額費用を支払って参加するのではなく、 「地域の物件を探す」 ↓ 「物件情報を入力する」 ↓ 「HOME’Sへ掲載」 ↓ 「問い合わせ」 ↓ 「内見・現地対応」 ↓ 「成約」 ↓ 「成果報酬」 という、成果に応じた仕組みです。 ■ 初期費用・月額費用なし 加盟金・月額費用はありません。 物件情報を入力するための費用もありません。 地域の物件を探して入力していただき、その物件が成約につながった場合に、成果に応じた報酬をお支払いします。 「まずは自分の地域の物件を探してみる」 というところから始められる仕組みです。 ■ 成約時の成果報酬 自分が入力・共有した物件が成約につながった場合、 対象となる仲介手数料の50％ を成果報酬として還元します。 例えば、対象となる仲介手数料が100,000円の場合、 100,000円 × 50％ ＝ 50,000円 が成果報酬となります。 自分が見つけた物件が実際の成約につながれば、物件探しや入力という活動が収入につながります。 ※報酬の対象・計算方法・支払条件等は契約条件によります。 ※成約件数・売上・報酬を保証するものではありません。 ■ 自分で見つけた物件が仕事になる 単なる物件入力作業ではありません。 自分が詳しい地域や普段生活している地域で物件を探し、 「この物件ならファミリー層に需要がありそう」 と思う物件を探して入力していただきます。 その物件を本部がHOME’Sへ掲載。 問い合わせが入り、内見・申込みを経て成約につながれば、成果報酬を受け取ることができます。 つまり、 物件を探す → 入力する → 掲載する → 問い合わせ → 成約 → 報酬 という流れです。 自分が見つけた物件が実際の売上につながることが、この仕組みの特徴です。 ■ 主に扱う物件 兵庫県の地方・郊外エリアにあるファミリー向けアパートを中心に取り扱います。 ・2K ・2DK ・2LDK ・3DK ・3LDK など、夫婦・子育て世帯が検討しやすい物件を中心に探していただきます。 地域によっては、ファミリー向けマンションなども対象となります。 ■ 加盟店・参加者の主な役割 ・地域の物件探し ・物件情報の入力 ・物件、周辺状況の確認 ・現地ヒアリング ・土日祝日の物件立会 ・本部への現地情報の共有 基本的には、自分の担当地域の物件情報を集めていただきます。 ■ 本部が担当する業務 ・LIFULL HOME’Sへの物件掲載 ・広告、集客 ・問い合わせ対応 ・物件提案 ・契約関係 ・宅建士業務 ・物件情報の管理 参加者に宅建業務を行っていただくことを前提としていません。 本部が宅建業務や問い合わせ対応などを担当します。 ■ 土日祝日の立会対応 不動産の内見は土日祝日に発生することがあります。 そのため、土日祝日に物件の立会対応ができることが参加条件となります。 参加者本人が対応することも、地域の立会会社・提携先と連携して対応することも可能です。 副業として参加する場合も、内見が入った際には対応できる体制が必要です。 ■ 対象エリア 兵庫県内の地方・郊外エリアを中心に募集します。 主な対象候補： ・丹波市 ・丹波篠山市 ・朝来市 ・宍粟市 ・たつの市 ・相生市 ・赤穂市 ・西脇市 ・加西市 ・加東市 ・神河町 ・市川町 ・福崎町 ・上郡町 ・佐用町 ・多可町 ・香美町 ・新温泉町 など。 ※募集エリアは状況により変更する場合があります。 ■ 副業でも参加可能 現在の仕事を続けながら、副業として参加できます。 平日は本業、 空いた時間に物件探し・入力、 土日祝日は必要に応じて現地対応。 という働き方も可能です。 ただし、内見が発生した場合の土日祝日の立会対応が必要となります。 ■ こんな方に ・兵庫県の地方・郊外で活動したい ・副業を始めたい ・個人事業主として新しい仕事を作りたい ・不動産に興味がある ・地域の物件に詳しい ・自分で物件を探すことができる ・自分が見つけた物件を掲載したい ・自分が見つけた物件を成約につなげたい ・地域密着型の仕事をしたい ・土日祝日の現地対応ができる ■ この仕組みのポイント 加盟金なし。 月額費用なし。 物件入力費用なし。 まずは自分の地域の物件を探して、情報を入力する。 その物件が掲載され、問い合わせにつながり、成約した場合には、 対象となる仲介手数料の50％を成果報酬として還元。 自分が見つけた物件を、自分の活動成果として収入につなげていく仕組みです。 大きな店舗を構えたり、多額の広告費を負担したりするのではなく、地域の情報力を活用して不動産事業に参加できます。 兵庫県の地方・郊外エリアで、 「自分の地域の物件を探してみたい」 「副業で不動産に関わってみたい」 「自分が見つけた物件を成約につなげたい」 という方を募集しています。 興味のある方はお気軽にお問い合わせください。 株式会社不動産コンサル 兵庫県知事（1）第451816号