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栃木(東武日光線)のその他の投稿一覧
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あなたの思い出の家具、愛着のある家具を修理、又はリメイク致します🫡 お世話になっております。 Chilluminatiです🙇🏻 べんりやHP【24時間相談対応】 http://chilluminatilife.jimdo...更新2月16日作成2月16日7お気に入り
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ロケーションが撮影映えするような場所や店舗でコスプレなどのイベントをして地域復興や集客を集めませんか? 収益も発生します。放置になったままの廃墟やスペース、民家、集客をあげたい店舗など… 具体的にはご自身の店舗や空いたままの...更新11月4日作成11月3日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、読売新聞の気になった記事から 廃ホテル跡の活用支援についてのお話です ■国が撤去費用の半額補助 観光地で廃業後に放置されたホテルなどの跡地 活用...更新2月1日作成1月16日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回はエダ住宅も協力している景気ウォチャー 調査についてのお話です ■街角景気「先行き悪化」 内閣府が発表した2021年12月の景気ウォチャー調査 によると...更新2月1日作成1月15日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経で気になった記事から集住率が大きく 伸びたつくばみらい市のお話です ■集住率とは 「集住率」は市区町村ごとに「人口集中地区に住む 人口」...更新2月1日作成1月12日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、与党の2022年度税制改正大綱が まとまりましたので不動産に関しての記事を まとめてみました。 ■住宅ローン減税制度 住宅ローン減税制度は、...更新2月1日作成1月11日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、読売新聞の気になる記事から 「住居サブスク」についてのお話です ■サブスクとは 一定金額で契約期間中に商品やサービスを利用できる ことを「サブス...更新2月1日作成1月10日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になる記事からマンションの建て替えの 問題についてのお話です ■マンション建て替えの要件緩和 マンションの建て替えのため、管理組合の決...更新2月1日作成1月7日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、マンションを購入する際に確認をして頂きたい、 もしくは不動産屋さんに確認するよう依頼して頂きたい ことについてお話ししたいと思います。その名も、 “マンション...更新2月1日作成1月6日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、週間住宅の気になる記事から既存住宅で検査済証の ない物件をいかに流通させるかのお話です ■検査済証とは 建築基準法では、建物を建てる際には行政に対して...更新2月1日作成1月5日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、中古住宅購入時の瑕疵保険のお話しです 中古戸建て住宅の取得には様々な「不安」がつきまといます。 今回ご紹介する既存住宅売買瑕疵保険は、中古住宅でも安心 し...更新2月1日作成1月4日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になる記事から新築マンションの市場が活況 を呈しているというお話です ■首都圏の新築マンション市場 不動産経済研究所が2022年の発売戸数が2...更新2月1日作成1月3日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になる記事で大手百貨店が住宅参入してい るお話です。 ■小売り以外の領域を強化する Jフロント・・・パルコが賃貸住宅に参入。医療モール運営も ...更新2月1日作成1月2日お気に入り
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みなさん明けましておめでとうございます。 山の頂日和です 今回は、国土交通省が消費者向け「リースバック」ガイドブック策定にに向けた検討会を始 動したことについてのお話です。 ■リースバックとは ...更新2月1日作成1月1日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です いよいよ今年最後のブログになりました。 さて、今回はソニー生命が作成した「47都道府県 生活意識調査2021」のランキングについてのお話 です。この調査は自分が住んでいる都...更新2月1日作成12月31日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、放夢新聞の気になった記事で、家探しで既存住宅に魅力を感じている人が多いとい うお話です。 ■不動産流通業に関する消費者動向調査の結果 令和2年度に既存...更新2月1日作成12月30日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、2022年1月から施行になる電子帳簿保存法改正についてのお話です。 ■電子帳簿保存法とは 各税法で原則紙での保存が義務づけられている帳簿書類について一定の要...更新2月1日作成12月29日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になった記事でマンション販売や賃貸にデジタル技術を活用する動きが広 がっているというお話です。 ■不動産購入書類を電子化 大手不動産業者は購入...更新2月1日作成12月27日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、2022年4月から始動になるマンションの管理計画認定制度についてのお話で す。 ■マンションの管理計画認定制度とは マンション管理計画認定制度とは、管理適...更新2月1日作成12月27日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、改正不動産登記法についてのお話です ■改正不動産登記法 改正不動産登記法では、相続人に対して土地の取得を知った日から3年以内に登記申請する ことを求めてお...更新2月1日作成12月26日3お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、決済の準備と引き渡し前の最終確認のお話です。 ■決済の準備 営業担当者よりご決済の当日に必要な書類などをご決済当日の2~3週間前を目安に 書面でご案内します。...更新2月1日作成12月25日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、私たちが利用している不動産情報サービスの「アットホーム」が公表したアンケー ト調査結果についてのお話です。 ■サイト・アプリで住まいを探している人が、202...更新2月1日作成12月25日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、登記済証(権利証)を紛失してしまった場合のお話です ■権利証を紛失してしまった場合 所有権を買主へ移転するための登記申請には、登記済証(権利証)または登記識...更新2月1日作成12月23日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、住宅ローンについてのお話です ■住宅ローンの落とし穴 多くの方が住宅ローンを利用して住宅購入を行いますが、残念ながら勧められるままあまり 考慮せず住宅...更新2月1日作成12月22日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、私たちが加盟している全宅連不動産総合研究所が公表した不動産市場の10月のデータのお話です。 ■不動産流通マーケットの動向 ○中古マンション 成約件...更新2月1日作成12月22日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、令和3年度補正予算に盛り込まれた「こどもみらい住宅支援制度」のうちの省エネ リフォームについてのお話です。 ■こどもみらい住宅支援制度とは 子育て世帯...更新2月1日作成12月21日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になる記事で「後払い決済」が国内でも広がってきたというお話です ■後払い決済とは 後払い決済とは、お客さまがEC(電子商取引)サイトで購入された商品を受...更新2月1日作成12月19日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になった記事の中から地方銀行の振込手数料の引き下げについてのお話です ■広がる振込手数料の引き下げ 地方銀行では今秋、地域ごとの横並びを意識した振込手数料の...更新2月1日作成12月18日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、日経の気になる記事の「全規制をデジタル前提に」についてのお話です ■対面・書面、原則認めずデジタル完結 政府はデジタル社会の実現に向けて書面の提出や対面、目視を義務...更新2月1日作成12月17日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、私が購読している住宅新報から気になる記事で住宅ローン借入時に必須となる火災 保険の値上げについてのお話です ■火災保険料の値上げ 損害保険料率算出機構は6...更新2月1日作成12月16日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、NHKの記事で気になったコロナの影響で住宅ローンの返済が困難な人へのお知らせ です ■ローン減免制度 新型コロナウイルス感染症の影響で収入が減少した人を対...更新2月1日作成12月15日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、相続法の改正に伴う相続財産管理制度のお話です ■相続財産管理制度とは 相続人の存在、不存在が明らかでないとき(相続人全員が相続を放棄し、結果として相続す る者...更新2月1日作成12月14日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、「安心R住宅」の実施状況についてのお話しです ■安心R住宅とは 既存住宅の流通促進に向けて、「不安」「汚い」「わからない」といった、従来のいわゆる「中古住 宅...更新2月1日作成12月13日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、分譲マンションの建て替え条件の緩和についてのお話しです。 ■老朽化マンションの諸問題 国土交通省の推計によると2020年末時点のマンション675万戸のうち築...更新2月1日作成12月12日2お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、人間の自然治癒力のコンクリート版みたいな感じの自己治癒コンクリートのお話です。 ■自己治癒コンクリートとは コンクリートに発生したひび割れをコンクリート自身が感知し...更新2月1日作成12月11日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、住宅用建材・設備機器の小売り価格改定のお話しです。 弊社が取引をさせてもらっている住宅用建材・設備機器メーカーから価格改定のお知らせが届きました。※2022年4月1日受注...更新2月1日作成12月10日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、住宅ローン減税の変更点についてのお話しです ■今までの住宅ローン 〇控除率:1% 〇適用期間:10年(特例で13年) 〇利用者の所得上限:3,000万円...更新2月1日作成12月9日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です。 今回は一般住宅でも使用されていたアスベスト(石綿)についてのお話です ■改正大気汚染防止法とは 改正大気汚染防止法案は、2021年4月などから施行されることになりました。...更新2月1日作成12月8日2お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、私たちが参加している「アットホーム」の一戸建て修繕の実態調査についてのお話しです ■一戸建て修繕の実態に関する調査 アットホームによると、平均の築年数は36.8年で...更新2月1日作成12月7日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、移住希望地ランキングについてのお話しです ■移住希望者からみた茨城県・栃木県について 認定NPO法人ふるさと回帰支援センターが2021年3月に公表した「窓口相談者に...更新2月1日作成12月6日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は2022年4月1日から成人の年齢が変わるお話しです。 ■18歳でも親の同意なしで契約できる この改正民法が2022年の4月1日から施行されるため、来年4月1日時点で1...更新2月1日作成12月4日お気に入り
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みなさんこんにちは山頂日和です 今回は、フラット35 12月の金利のお知らせです。 融資期間 21年以上35年以下 1.13%から👇0.25%引き下げ0.88% S(優良住宅取得支援制度) 融資...更新2月1日作成12月3日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、ネット広告に使われる誇大・虚偽表現への包囲網についてのお話しです ●グーグル、誇大表現など55万件削除 日本経済新聞によると、米グーグル日本法人は10月、動画投稿サ...更新2月1日作成11月27日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、耐震基準適合証明書があっても住宅ローン減税の適用対象外になってしまった例のお話しです ●賃貸中の物件を購入したら住宅ローン減税の対象外になってしまいました。 「えっ...更新2月1日作成11月27日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、コロナ禍の影響かも知れませんが都心のオフィス需要が激減しているというお話しです。 ●テレワークによるオフィス需要の変化 新型コロナウイルス禍の長期化がオフィス賃料の...更新2月1日作成11月25日1お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、11月25日に行われる「既存住宅アドバイザー」のお話しです ●既存住宅アドバイザーとは この講習会は住宅関連事業者に中古住宅取引で欠かせない知識を身に着けてもらうこ...更新2月1日作成11月24日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、不動産のAI査定についてのお話しです。 ●今までの査定のやり方 お客ささまから査定依頼があった場合、担当者がレインズ(不動産流通機構)・路線価・公示価格・基準地価・...更新2月1日作成11月23日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、相続の場合の譲渡所得についてのお話しです。 ●譲渡所得の計算方法 譲渡所得の計算は、その不動産の所有期間によって異なります。所有期間が5年超(長期)の場合と5年以下...更新2月1日作成11月22日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、不動産売買の譲渡益に対して受けられる3000万円控除が相続財産でも受けられる場合についてのお話しです。 ●居住用財産の3000万円控除とは マイホームなどの不動産を...更新2月1日作成11月21日お気に入り
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みなさんこんにちは山の頂日和です 昨日は、バタバタしていて、ブログをかけなかったので朝一番で失礼します。 今回は、首都東京のマンションが高騰しているお話しです。 ●新築のマンション価格(10月度一戸あた...更新2月1日作成11月21日お気に入り
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